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26.07.2007
Falta de visión
Hay distritos en Lima donde es evidente que casi no hay parques, como por ej. Surquillo, Breña o Lince.

Esta desgracia tiene una explicación. Las autoridades municipales de ése entonces aceptaron planos de los urbanizadores que consideraban prácticamente toda el área susceptible de ser construida, sin espacios libres, porque de esa manera ganaban más plata tanto quienes vendían los terrenos como el Municipio que recibía más ingresos por licencia.

En cambio en otros como Surco, Jesús María o Miraflores, se obligó a los urbanizadores a dejar espacios para parques, aunque el metro cuadrado costase algo más.

La consecuencia ha sido que en estos últimos  distritos muchos inmuebles se han revalorizado continuamente porque las casas frente a parques son vendidas y demolidas para reemplazarlas por edificios de varios pisos, con lo cual los Municipios reciben millones de licencias ya que ellas se pagan por metros cuadrados construidos.

Conclusión: La falta de visión y la angurria de muchos Municipios han causado que con el tiempo tales decisiones sea un motivo importante de la lentitud con que progresan numerosas zonas de Lima, con el agravante del daño irreversible producido a sus poblaciones que carecen de espacios libres para uso de todos.

26, Julio 2007

Apuntes
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  • Institucionalidad: ventajas ocultas
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  • Innovación y competitividad
  • Sociedad civil indispensable
  • Espacio publico… y familia
  • Resultado
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  • Sin horizontes
  • Informalidad y Regulación
  • Entre la espada y la pared
  • ¿Cuerdas separadas?
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  • El problema es la distribución
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